Estimation théorique
Route de Bouville,76480 Saint Paër (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bouville,76480-Saint Paër indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.159€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.159€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneville-Ambourville (76020), comprenant 1216 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.159€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.159€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneville-Ambourville (76020), comprenant 1216 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-30 | 5094 | LE BOURG | 4 | 73 | 353 | 149400€ | 2047€ |
2020-10-01 | 5093 | LE BOURG | 2 | 60 | 394 | 172000€ | 2867€ |
2021-06-25 | 6019 | LE BOURG | 4 | 89 | 979 | 171000€ | 1921€ |
2021-12-03 | 6015 | LE BOURG | 6 | 182 | 619 | 238500€ | 1310€ |
2020-11-16 | 151 | IMP DES CHAMPS | 4 | 72 | 408 | 155000€ | 2153€ |
2021-11-02 | 6019 | LE BOURG | 4 | 89 | 889 | 161800€ | 1818€ |
2021-03-31 | 5036 | LE BOURG | 5 | 111 | 546 | 206150€ | 1857€ |
2022-12-09 | 5226 | LA MAPSON BLANCHE | 4 | 75 | 0 | 104000€ | 1387€ |
2020-09-30 | 5029 | LE BOURG | 2 | 62 | 350 | 55000€ | 887€ |
2022-09-27 | 6053 | LA DINDANDERIE | 5 | 115 | 500 | 247000€ | 2148€ |
2020-12-15 | 5226 | LA MAPSON BLANCHE | 4 | 75 | 500 | 124824€ | 1664€ |
2023-01-31 | 5045 | LE BOURG | 3 | 54 | 176 | 80000€ | 1481€ |
2020-03-26 | 121 | RUE DU COMMERCE | 4 | 119 | 802 | 335000€ | 2815€ |
2021-01-30 | 6 | LA DINDANDERIE | 4 | 106 | 991 | 235000€ | 2217€ |
2019-08-29 | 188 | LA MAISON BLANCHE | 5 | 85 | 847 | 50000€ | 588€ |
2019-09-02 | 188 | LA MAISON BLANCHE | 5 | 85 | 847 | 57144.1€ | 672€ |
2021-07-01 | 188 | LA MAISON BLANCHE | 5 | 85 | 847 | 270000€ | 3176€ |
2022-03-22 | 8 | LA MAISON BLANCHE | 2 | 62 | 901 | 222700€ | 3592€ |
2023-06-07 | 122 | LA MAISON BLANCHE | 4 | 95 | 901 | 60251.7€ | 634€ |
2020-12-04 | 9001 | LA DINANDERIE | 4 | 106 | 500 | 210000€ | 1981€ |
2019-10-14 | 5 | LA DINDANDERIE | 5 | 143 | 1044 | 208000€ | 1455€ |
2020-06-17 | 5111 | LA DINANDERIE | 2 | 135 | 1000 | 214700€ | 1590€ |
2023-01-03 | 5345 | LE BOURG | 5 | 130 | 830 | 299000€ | 2300€ |
2019-07-12 | 5334 | PLAINE D AULNAY | 4 | 110 | 639 | 178000€ | 1618€ |
2023-01-05 | 5334 | PLAINE D AULNAY | 4 | 110 | 639 | 207050€ | 1882€ |
2020-04-06 | 85 | LA DINDANDERIE | 3 | 68 | 743 | 222100€ | 3266€ |
2022-08-04 | 5349 | PLAINE D AULNAY | 4 | 88 | 591 | 176050€ | 2001€ |
2021-05-07 | 137 | LA MAISON BLANCHE | 5 | 100 | 961 | 185500€ | 1855€ |
2021-06-25 | 5009 | LE BOURG | 6 | 100 | 687 | 206000€ | 2060€ |
2019-05-29 | 232 | LA MAISON BLANCHE | 5 | 116 | 880 | 68665.4€ | 592€ |
2020-01-15 | 73 | LA MAISON BLANCHE | 5 | 126 | 801 | 229000€ | 1817€ |
2019-08-30 | 6013 | LE BOURG | 5 | 96 | 116 | 170000€ | 1771€ |
2021-11-17 | 6013 | LE BOURG | 5 | 96 | 116 | 214400€ | 2233€ |
2019-05-15 | 51 | LA MAISON BLANCHE | 4 | 152 | 806 | 258000€ | 1697€ |
2020-08-06 | 9999 | LA DINANDERIE | 6 | 210 | 225 | 294000€ | 1400€ |
2021-01-04 | 164 | LOT LA POMMERAIE | 6 | 86 | 644 | 200000€ | 2326€ |
2023-06-19 | 166 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 93 | 673 | 212200€ | 2282€ |
2021-01-08 | 6014 | LE BOURG | 5 | 89 | 112 | 176000€ | 1978€ |
2023-04-11 | 365 | LA MAISON BLANCHE | 4 | 88 | 813 | 237000€ | 2693€ |
2023-03-14 | 5056 | LE BAS MOUCHEL | 4 | 98 | 1535 | 150000€ | 1531€ |
2020-03-10 | 5305 | LE BOURG | 4 | 79 | 1593 | 67200€ | 851€ |
2021-05-27 | 256 | RUE DE L'ANCIENNE AUBERGE | 4 | 89 | 1305 | 90000€ | 1011€ |
2021-06-10 | 5114 | LE BAS MOUCHEL | 7 | 135 | 144 | 312000€ | 2311€ |
2019-11-15 | 6007 | LE BAS MOUCHEL | 5 | 88 | 118 | 169700€ | 1928€ |
2022-10-17 | 6007 | LE BAS MOUCHEL | 5 | 88 | 913 | 223500€ | 2540€ |
2022-03-04 | 7017 | LE BOURG | 4 | 83 | 326 | 223000€ | 2687€ |
2022-09-15 | 5052 | LE BAS MOUCHEL | 3 | 80 | 3209 | 191400€ | 2393€ |
2019-07-02 | 6042 | LE BOURG | 6 | 186 | 1792 | 237500€ | 1277€ |
2023-04-14 | 5310 | LE HAUT MOUCHEL | 4 | 90 | 1656 | 145000€ | 1611€ |
2020-03-30 | 5258 | LA RUE DE TRUBLEVILLE | 10 | 234 | 649 | 198000€ | 846€ |
2022-11-10 | 933 | LA RUE DE TRUBLEVILLE | 7 | 132 | 518 | 300000€ | 2273€ |
2022-01-11 | 5064 | LE BAS MOUCHEL | 5 | 83 | 643 | 131000€ | 1578€ |
2022-12-30 | 5103 | LE BOURG | 2 | 35 | 410 | 85000€ | 2429€ |
2021-05-20 | 556 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 99 | 0 | 93000€ | 939€ |
2022-10-19 | 5219 | PENNEVILLE | 6 | 140 | 0 | 150000€ | 1071€ |
2019-09-17 | 6010 | LA MAISON BLANCHE | 7 | 258 | 667 | 270750€ | 1049€ |
2020-07-30 | 690 | LA MAISON BLANCHE | 6 | 139 | 500 | 339000€ | 2439€ |
2022-09-08 | 690 | LA MAISON BLANCHE | 3 | 57 | 479 | 155000€ | 2719€ |
2021-04-09 | 7003 | LE BAS MOUCHEL | 2 | 55 | 1800 | 195000€ | 3545€ |
2020-09-01 | 5082 | LA DINANDERIE | 4 | 80 | 12303 | 112684€ | 1409€ |
2019-10-24 | 5069 | LE BAS MOUCHEL | 3 | 72 | 164 | 165000€ | 2292€ |
2022-05-13 | 6015 | LE BAS MOUCHEL | 4 | 103 | 72 | 208000€ | 2019€ |
2019-09-26 | 5278 | LE QUESNAY | 7 | 163 | 103 | 180000€ | 1104€ |
2019-09-23 | 5263 | PLAINE DE LA MALVA | 3 | 64 | 569 | 103000€ | 1609€ |
2020-12-04 | 5118 | LE QUESNAY | 3 | 130 | 661 | 140000€ | 1077€ |
2020-05-18 | 5076 | LE BAS MOUCHEL | 4 | 90 | 85 | 163400€ | 1816€ |
2022-02-03 | 448 | RUE D ANDOUVILLE | 4 | 118 | 3724 | 239650€ | 2031€ |
2020-04-03 | 7033 | RUE D'ANDOUVILLE | 3 | 115 | 5540 | 281600€ | 2449€ |
2019-06-14 | 5200 | ELONDETTE | 5 | 176 | 0 | 128000€ | 727€ |
2022-08-31 | 6006 | LA MALVA | 4 | 120 | 132 | 240000€ | 2000€ |
2021-07-26 | 5273 | LA QUESNELIERE HAMEAU | 4 | 185 | 14387 | 290000€ | 1568€ |
2021-06-17 | 30 | IMP DE L ORVASSON | 3 | 64 | 768 | 130000€ | 2031€ |
2023-04-28 | 30 | IMP DE L ORVASSON | 3 | 64 | 768 | 180000€ | 2813€ |
2020-04-29 | 5239 | LE GEFOL | 6 | 154 | 147 | 164750€ | 1070€ |
2020-06-17 | 5020 | L ORVASON | 3 | 58 | 944 | 125000€ | 2155€ |
2022-08-01 | 5172 | LES VIEUX | 4 | 66 | 320 | 190000€ | 2879€ |
2020-09-07 | 1235 | RTE DE L'AUSTREBERTHE | 4 | 70 | 60 | 120000€ | 1714€ |
2019-05-06 | 1225 | RTE DE L AUSTREBERTHE | 4 | 69 | 132 | 43000€ | 623€ |
2022-03-15 | 37 | LES VIEUX | 3 | 66 | 183 | 80000€ | 1212€ |
2022-10-25 | 5178 | LES VIEUX | 4 | 74 | 404 | 133000€ | 1797€ |
2019-07-11 | 39 | CHE DES HAYES | 5 | 113 | 1000 | 209500€ | 1854€ |
2019-07-03 | 51 | LES VIEUX | 3 | 69 | 373 | 117500€ | 1703€ |
2022-06-29 | 130 | CHE DES HAYES | 4 | 95 | 1000 | 261500€ | 2753€ |
2021-07-24 | 5870 | RTE DE SAINT PAER | 4 | 100 | 608 | 278000€ | 2780€ |
2020-07-03 | 1136 | RTE DE L'AUSTREBERTHE | 3 | 70 | 375 | 117000€ | 1671€ |
2020-12-02 | 1163 | RTE DE L'AUSTREBERTHE | 5 | 109 | 76 | 72000€ | 661€ |
2019-06-28 | 5165 | LES VIEUX | 4 | 63 | 32 | 80000€ | 1270€ |
2021-10-29 | 5859 | LE VAL DE LA MARE | 5 | 89 | 130 | 200000€ | 2247€ |
2019-06-19 | 1096 | RTE DE L AUSTREBERTHE | 3 | 69 | 602 | 75000€ | 1087€ |
2019-12-12 | 1105 | RTE DE L'AUSTREBERTHE | 3 | 58 | 91 | 85000€ | 1466€ |
2021-10-14 | 1111 | RTE DE L'AUSTREBERTHE | 4 | 60 | 305 | 142000€ | 2367€ |
2021-02-17 | 5188 | LE BAS AULNAY | 6 | 96 | 150 | 136775€ | 1425€ |
2021-03-05 | 228 | CHE DES HAYES | 4 | 133 | 1360 | 245000€ | 1842€ |
2019-12-16 | 5195 | LE BAS AULNAY | 3 | 125 | 2000 | 270000€ | 2160€ |
2022-12-20 | 681 | RUE CAVEE SAINT GILLES | 5 | 80 | 84 | 148200€ | 1853€ |
2019-12-17 | 299 | VERS L AULNAY | 3 | 95 | 1090 | 330000€ | 3474€ |
2020-12-09 | 981 | RTE DE L'AUSTREBERTHE | 3 | 73 | 362 | 75000€ | 1027€ |
2021-07-08 | 5140 | LA RUE D YBOURVILLE SUD | 3 | 64 | 735 | 50000€ | 781€ |
2022-10-28 | 1095 | RUE DE L ENFER | 5 | 111 | 1986 | 242500€ | 2185€ |
2022-03-18 | 979 | RTE DE L'AUSTREBERTHE | 4 | 110 | 81 | 65000€ | 591€ |
2022-01-31 | 5130 | LE PAULU | 3 | 50 | 299 | 35000€ | 700€ |
2022-05-05 | 5130 | LE PAULU | 3 | 50 | 299 | 75000€ | 1500€ |
2020-01-23 | 6016 | LE PAULU | 5 | 140 | 120 | 253000€ | 1807€ |
2023-04-17 | 787 | RTE DE L'AUSTREBERTHE | 6 | 110 | 1317 | 68500€ | 623€ |
2019-09-14 | 1120 | RUE DE L ENFER | 5 | 115 | 651 | 65000€ | 565€ |
2021-06-11 | 2446 | RUE D'YBOURVILLE | 7 | 184 | 9385 | 317000€ | 1723€ |
2020-11-30 | 3 | RTE DES FRESNES | 4 | 123 | 701 | 255000€ | 2073€ |
2019-07-11 | 70 | IMP DU GLU | 4 | 136 | 1100 | 210000€ | 1544€ |
2020-11-19 | 7027 | LE RONCERAY | 5 | 107 | 36 | 221200€ | 2067€ |
2019-06-12 | 10 | RTE DES FRESNES | 5 | 122 | 1000 | 224000€ | 1836€ |
2023-06-21 | 5083 | LE RONCERAY | 4 | 90 | 1480 | 80000€ | 889€ |
2023-06-16 | 5009 | LE BOURG | 3 | 56 | 720 | 204000€ | 3643€ |
2019-08-23 | 5012 | L ENFER | 3 | 80 | 7307 | 87500€ | 1094€ |
2022-03-16 | 63 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 127 | 1000 | 323000€ | 2543€ |
2019-11-06 | 5147 | LE PAULU | 2 | 60 | 99 | 34000€ | 567€ |
2021-06-30 | 5087 | LE RONCERAY | 3 | 84 | 990 | 210000€ | 2500€ |
2021-09-20 | 55 | RTE DE BARENTIN | 6 | 133 | 2563 | 270000€ | 2030€ |
2022-08-01 | 9 | IMP DE LA RONCERAY | 6 | 164 | 1000 | 408000€ | 2488€ |
2023-06-05 | 980 | CHE DES HAYES | 5 | 100 | 500 | 245600€ | 2456€ |
2020-10-05 | 6078 | LE RONCERAY | 3 | 95 | 855 | 200000€ | 2105€ |
2022-08-22 | 3300 | RTE DU PAULU | 3 | 89 | 640 | 243500€ | 2736€ |
2021-06-25 | 7013 | LE MAUPAS | 4 | 116 | 500 | 245000€ | 2112€ |
2021-03-22 | 300 | CHE DU MAUPAS | 5 | 139 | 500 | 220000€ | 1583€ |
2021-04-06 | 5798 | LE MAUPAS | 3 | 82 | 516 | 165000€ | 2012€ |
2020-07-09 | 49 | LA MARE AUX BOEUFS | 3 | 132 | 713 | 69000€ | 523€ |
2021-01-12 | 9001 | LE MAUPAS | 5 | 94 | 500 | 200000€ | 2128€ |
2020-10-08 | 283 | RTE DE BARENTIN | 5 | 85 | 355 | 150000€ | 1765€ |
2019-08-28 | 5314 | LA MARE AUX BOEUFS | 4 | 130 | 203 | 185000€ | 1423€ |
2019-10-21 | 760 | CHE DE LA GRANDE MARE | 5 | 140 | 1004 | 299300€ | 2138€ |
2023-02-07 | 220 | CHE DU MAUPAS | 4 | 103 | 401 | 180000€ | 1748€ |
2023-05-10 | 220 | CHE DU MAUPAS | 4 | 85 | 500 | 150000€ | 1765€ |
2019-07-29 | 474 | CHE DE LA GRANDE MARE | 8 | 137 | 500 | 187000€ | 1365€ |
2022-09-16 | 318 | RTE DE BARENTIN | 5 | 130 | 155 | 170000€ | 1308€ |
2020-11-30 | 7055 | CHE DE LA GRANDE MARE | 2 | 79 | 1074 | 282000€ | 3570€ |
2019-08-28 | 95 | ALL DES LORIOTS | 5 | 110 | 615 | 232000€ | 2109€ |
2019-07-12 | 7 | RTE DE YAINVILLE | 5 | 73 | 105 | 149000€ | 2041€ |
2020-06-11 | 89 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 105 | 215 | 169000€ | 1610€ |
2022-02-18 | 5348 | VILLAGE D ECALLES | 6 | 104 | 520 | 75000€ | 721€ |
2020-06-26 | 97 | ALL DES LORIOTS | 5 | 122 | 696 | 255000€ | 2090€ |
2019-08-14 | 44 | RUE DES CHAMPS | 4 | 89 | 150 | 175000€ | 1966€ |
2020-06-17 | 5061 | LE BOURG | 5 | 130 | 2450 | 250000€ | 1923€ |
2022-04-04 | 5069 | LE BOURG | 4 | 75 | 954 | 145000€ | 1933€ |
2022-03-02 | 153 | RUE DES GELINOTTES | 4 | 88 | 666 | 215000€ | 2443€ |
2021-07-05 | 21 | ALL DES LORIOTS | 7 | 123 | 602 | 210000€ | 1707€ |
2020-07-03 | 83 | RUE DES GELINOTTES | 6 | 120 | 607 | 242000€ | 2017€ |
2022-08-22 | 51 | SEN DES BROCHES | 4 | 130 | 54 | 282000€ | 2169€ |
2022-11-17 | 45 | RUE DES GELINOTTES | 5 | 98 | 613 | 228500€ | 2332€ |
2020-01-09 | 85 | LE BOURG | 3 | 88 | 648 | 87000€ | 989€ |
2019-06-14 | 104 | RUE LA GENTILLERIE | 5 | 123 | 736 | 245000€ | 1992€ |
2021-04-15 | 5810 | LE MAUPAS | 3 | 90 | 971 | 122000€ | 1356€ |